부담부증여 취득세 계산

🤖 부담부증여 취득세 계산 AI 핵심 요약 ✔핵심 원리: 부담부증여의 취득세는 하나가 아닙니다. 채무액(전세금/대출)은 ‘매매(유상)’로, 나머지는 ‘증여(무상)’로 나누어 각각 다른 세율로 계산해 합산합니다. ✔세율 차이: 증여 부분은 3.5%(최대 12%), 채무 부분은 주택 수에 따라 1~3%(매매 세율)가 적용되어 전체적인 세금을 낮추는 효과가 있습니다. ✔2026 주의사항: 취득세 과세 표준이 ‘공시지가’가 아닌 ‘시가인정액(매매사례가액)’ 우선 적용으로 바뀌어 세금 부담이 … 더 읽기