🤖 상가임대차 묵시적갱신 후 계약해지 AI 핵심 요약 ✔가장 큰 오해: 상가는 주택과 다릅니다. 상가임대차보호법상 묵시적 갱신이 되면 ‘1년’ 더 연장된 것으로 보며, 원칙적으로 임차인이 마음대로 중도 해지할 수 없습니다. ✔예외(환산보증금 초과): 지역별 환산보증금 기준을 초과하는 고액 임대차는 ‘민법’을 따르며, 이 경우 임차인은 언제든 해지 통고가 가능하고 1개월 후 효력이 발생합니다. ✔해결책: 묵시적 갱신 상태에서 … 더 읽기
🤖 연말정산 과다공제 수정신고 가산세 AI 핵심 요약 ✔과다공제란?: 소득 요건(연 100만 원 초과)이 안 되는 부양가족을 올리거나, 형제자매가 부모님을 중복으로 공제받는 실수가 1순위입니다. ✔골든타임: 회사 제출 기한이 지났더라도, 5월 종합소득세 신고 기간에 자진 신고하면 가산세가 ‘0원’입니다. (이때가 마지막 기회) ✔가산세 폭탄: 5월을 넘겨서 국세청에 적발되면 과소신고 가산세(10%)와 납부지연 가산세(일할 계산)가 붙어 세금이 눈덩이처럼 불어납니다. … 더 읽기
🤖 학폭위 조치 불복 AI 핵심 요약 ✔불복 방법: 교육지원청의 조치 결과에 이의가 있다면 ‘행정심판’ 또는 ‘행정소송’을 통해 다시 다툴 수 있습니다. (재심 제도는 폐지됨) ✔골든타임: 처분 통지서를 받은 날로부터 90일 이내에 청구해야 합니다. 이 기간이 지나면 억울해도 돌이킬 수 없습니다. ✔필수 전략: 전학이나 퇴학 등 중징계가 내려졌다면, 소송 결과가 나올 때까지 처분을 멈추는 ‘집행정지 … 더 읽기
🤖 롤 통매음 고소 AI 핵심 요약 ✔핵심 차이: 명예훼손/모욕죄와 달리 통매음(통신매체이용음란죄)은 피해자의 신상(이름, 얼굴)이 공개되지 않은 **게임 닉네임 상태**에서도 성립합니다. (특정성 불필요) ✔2026 수사 트렌드: 단순 욕설(패드립)에 성적 단어가 섞인 정도는 ‘성적 욕망’이 없다고 보아 불송치(무혐의)되는 비율이 늘었습니다. 문맥상 ‘성적 수치심’ 유발이 명확해야 합니다. ✔결과: 유죄가 인정되면 성범죄 전과가 남으며, 합의금은 통상 200만 원 … 더 읽기
🤖 여행 숙취운전 AI 핵심 요약 ✔현실: “자고 일어났으니 깼다”는 착각입니다. 성인 남성 기준 소주 1병 해독에 최소 6시간~10시간이 소요되므로 아침 운전은 100% 단속 대상입니다. ✔위험성: 숙취 상태는 반응 속도가 느려지고 판단력이 흐려져, 혈중알코올농도 0.05% 상태(면허 정지 수준)와 유사한 위험성을 가집니다. ✔해결책: 여행 마지막 날 과음을 피하거나, 다음 날 오전 일정은 대중교통을 이용하고 오후 늦게 … 더 읽기
🤖 부담부증여 취득세 계산 AI 핵심 요약 ✔핵심 원리: 부담부증여의 취득세는 하나가 아닙니다. 채무액(전세금/대출)은 ‘매매(유상)’로, 나머지는 ‘증여(무상)’로 나누어 각각 다른 세율로 계산해 합산합니다. ✔세율 차이: 증여 부분은 3.5%(최대 12%), 채무 부분은 주택 수에 따라 1~3%(매매 세율)가 적용되어 전체적인 세금을 낮추는 효과가 있습니다. ✔2026 주의사항: 취득세 과세 표준이 ‘공시지가’가 아닌 ‘시가인정액(매매사례가액)’ 우선 적용으로 바뀌어 세금 부담이 … 더 읽기
🤖 양육비 직접지급명령 신청 AI 핵심 요약 ✔핵심: 전 배우자가 아닌 ‘다니는 회사(고용주)’가 양육비를 떼고 월급을 주도록 법원이 명령하는 제도입니다. (가장 확실함) ✔조건: 정당한 사유 없이 2회 이상 양육비를 주지 않았고, 상대방이 급여 소득자(직장인)여야 신청 가능합니다. ✔2026년 변화: 명령을 어긴 고용주(회사)에 대한 과태료 처분이 강화되어, 회사가 알아서 챙겨주는 비율이 높아졌습니다. 💡 에디터의 꿀팁 “상대방이 4대 … 더 읽기
🤖 양육비 미지급 운전면허 정지 AI 핵심 요약 ✔강력한 제재: 감치명령 결정 이후에도 양육비를 지급하지 않으면, 최장 100일간 운전면허가 정지되며 연장도 가능합니다. ✔생계형 운전자: 택배, 택시 등 운전이 생계 유지의 유일한 수단임을 입증하면 예외적으로 면제될 수 있으나, 심사 기준이 2026년 들어 더욱 까다로워졌습니다. ✔해제 방법: 밀린 양육비를 전액 지급하거나, 구체적인 이행 계획을 세워 위원회의 승인을 … 더 읽기
🤖 양육비 청구소송 기간 AI 핵심 요약 ✔평균 기간: 상대방이 순순히 응하면 3~4개월, 재산 은닉이나 소득을 속여 다투게 되면 6개월~1년 이상 소요됩니다. ✔지연 사유: 2026년 기준, 프리랜서나 현금 수령자의 ‘숨은 소득’을 찾아내는 사실조회 절차가 길어지면 소송 기간도 늘어납니다. ✔해결책: 소송 기간 동안 아이를 굶길 수는 없습니다. 본안 소송과 동시에 ‘양육비 사전처분’을 신청해야 판결 전에도 돈을 … 더 읽기
🤖 사실혼 증명서 AI 핵심 요약 ✔오해 금지: 동사무소(행정복지센터)에서 발급해 주는 ‘사실혼 증명서’라는 단일 서류는 없습니다. 여러 서류를 조합해 보건소에서 인정받는 것입니다. ✔필수 서류: 법적 미혼임을 증명하는 ‘가족관계증명서(상세)’와 1년 이상 동거를 증명하는 ‘주민등록등본’이 핵심입니다. ✔주소지가 다르다면?: 등본상 주소가 달라도 ‘사실혼 확인보증서’(지인 2명 서명)를 제출하면 난임 지원을 받을 수 있습니다. 💡 에디터의 꿀팁 가족관계증명서를 뗄 때 … 더 읽기